Felles eierskap boligordninger forklart

Felles eierskap ordninger er en krysning mellom kjøp og leie; rettet hovedsakelig på første gangs kjøpere. Du eier en andel og leier deretter den delen du ikke eier til redusert pris. Les videre for å finne ut hvordan de fungerer og hvordan du søker.

  • hvordan fungerer felles eierskap
  • Hvem kan søke Om Felles Eierskap?
  • hva er søknadsprosessen ?
  • Andre boligordninger

hvordan felles eierskap fungerer

med felles eierskap kjøper du mellom kvart og tre fjerdedeler av en eiendom.

du har mulighet til å kjøpe en større andel i eiendommen på et senere tidspunkt.

disse ordningene er rettet mot folk som ikke tjener nok til å kjøpe et hjem direkte.

De fleste av boliger tilgjengelig er nybygde, men noen er eiendommer blir re-solgt av borettslag.

Alle felles eierskap boliger i England tilbys på en bygslet bare basis.

hvert land driver sitt felles eierskap ordningen litt annerledes – se linkene nedenfor for mer informasjon:

  • Nord-Irland co-Ownership scheme
  • Delt Eierskap I Wales
  • Delt Eierskap I Skottland

Hvor mye har du råd til å låne

Rimelig kalkulator

hvem kan søke Om Felles Eierskap?

kriteriene for hvem som er kvalifisert for delt eierskap varierer fra land til land.

Se lenkene over for detaljer om hvem som kan søke om ordningen i hvert land.

I Norge:

  • førstegangskjøpere eller de som pleide å eie et hjem, men ikke har råd til en nå
  • Folk med samlet husstandsinntekt er mindre enn £80.000 (I London er det mindre enn £90.000)

du trenger ikke å være nøkkelarbeider, for eksempel sykepleier eller lærer, for å søke om felles eierskap.

men militært personell vil bli prioritert over andre søkere.

hvis du er 55 år eller eldre, kan du få hjelp fra En annen hjemmeeierordning kalt ‘Eldre Folks Felles Eierskap’.

denne ordningen ligner på en vanlig delt eierskapsordning, men det lar deg bare kjøpe opptil 75% av hjemmet ditt.

når du eier 75%, trenger du ikke å betale leie på den gjenværende aksjen.

hvis du har en langsiktig funksjonshemming og ikke kan finne et passende hjem for dine behov, kan du få hjelp med ‘ Home Ownership For People with long term Disabilities (HOLD)’ – ordningen.

du kan få mer informasjon om disse to ordningene fra din lokale Hjelp Til Å Kjøpe agent.

hva er søknadsprosessen?

  • Snakk Med Boligteamet i din kommune, eller borettslag, for å se om ordningen er tilgjengelig i ditt område, og om du er kvalifisert til å søke.
  • Du trenger ikke å leve i et råd eid hjem for å være kvalifisert. Se På Share To Buy nettsiden for å se hvilke eiendommer som er tilgjengelige I England, Eller Boliger For Londonersåpnes i nytt vindu hvis du bor i London.
  • Finn ut Om du kan få et boliglån. Ikke alle långivere vil gi deg et boliglån for felles eierskap, men mange av de store vil gjøre det. Du må fortsatt søke om et boliglån til å betale for din andel, og må gjennomgå strenge overkommelige kontroller av utlåner. Du vil også bli forventet å kunne gi et innskudd.
  • Sørg For at du vil være i stand til å ha råd til alle kostnadene ved hjem eierskap; inkludert boliglån avgifter, flytte kostnader, dokumentavgift, forsikring, reparasjoner, vedlikehold og, hvis det er en leilighet i en blokk, din serviceavgift. Husk For Delt Eierskap, selv om du eier bare en andel av eiendommen du har fortsatt å betale alle vedlikeholdskostnader.
Les vår guide for å finne ut mer Om Boliglån avgifter og kostnader.

Andre boliger ordninger

Det finnes en rekke andre statlig støttet ordninger for å hjelpe huseiere inkludert:

  • Hjelp Til Å Kjøpe
  • Delt egenkapital
  • Rett Til Å Kjøpe

Det er viktig å merke Seg Felles Eierskap og Hjelp Til Å Kjøpe Delt Egenkapital ordninger er forskjellige.

med delt eierskap eier du bare en del av eiendommen med opsjon på å kjøpe mer.Med Delt Egenkapital eier du hele eiendommen fra starten, men må tilbakebetale en andel av verdien når du selger den-tilsvarende andelen statlig egenkapital du tok for å kjøpe den.

  • Regjeringen ordninger for første gang hjemme kjøpere og eksisterende huseiere
  • Skottland-ordninger

Leave a Reply