Jordan Downs redevelopment: budowa w końcu zaczyna się na „beautiful new” apartments

w rytm linii bębnów David Starr Jordan High School, przywódcy miast i deweloperzy zanurzyli łopaty w brud off 99th i Laurel W Watts w poniedziałek po południu, uroczyście zaznaczając początek budowy, aby odbudować Jordan Downs.

w pierwszej fazie tej ogromnej przebudowy Miasto Los Angeles i deweloper Bridge Housing wybudują 115 mieszkań obok zaniedbanego kompleksu mieszkaniowego w południowym Los Angeles, gdzie mieszkają tysiące najbiedniejszych mieszkańców miasta.

„mamy kryzys mieszkaniowy. Musimy zbudować więcej jednostek, a to zaczyna się tutaj, teraz, dzisiaj ” – powiedział burmistrz Los Angeles Eric Garcetti. „Obecni mieszkańcy Jordanii będą mogli wprowadzić się do tych pięknych nowych rezydencji … nie tylko budujemy więcej mieszkań, ale budujemy wspólnotę.”

zbudowany dla pracowników fabryk podczas II wojny światowej, Jordan Downs został przekształcony w mieszkania o niskich dochodach w 1950 roku. przetrwał epidemię kokainy i wojny gangów, które zdziesiątkowały Południowe LA, ale były zaniedbywane przez lata. Dziś jest to prawie jałowa architektura krajobrazu,” Wyspa”, jak opisał Garcetti, zniszczonych budynków sztukaterii oddzielonych od reszty Watts; najbliższy sklep spożywczy, jedzenie 4 mniej, jest 1 milę.

A post shared by I$L∆ND BO¥ (@djhandsomehands) on Feb 21, 2017 at 4:28pm PST

City officials said that will change.

Their goal is to create a mixed income, „vibrant urban village.”W pełni zbudowany, będzie się składał z co najmniej 710 nowych mieszkań i domów miejskich, 9 akrów zielonej przestrzeni i Centrum Społeczności, które Członek Rady Miejskiej Los Angeles Joe Buscaino zasugerował w poniedziałek, że może być zaprojektowane przez „uznanego na całym świecie” architekta. Na Alameda Street i Century Boulevard będzie również sklep spożywczy, sklepy i restauracje, które zostaną przedłużone o pół mili, aby połączyć Jordan Downs z resztą dzielnicy.

budują „nową główną ulicę” dla Wattsa, więc pieniądze będą trzymane lokalnie w czarnych i latynoskich firmach.

władze miasta poinformowały, że mieszkańcy nie zostaną przesiedleni podczas budowy—i będą mieli nowe możliwości pracy.30 procent pracowników budowlanych pochodzi z Watts.

pierwsze 115 lokali zostanie zarezerwowanych dla najemców, którzy zarabiają 50 procent lub mniej niż mediana dochodu Hrabstwa Los Angeles, która w tym roku wynosi 64,30 USD. Z tych jednostek 72 będą zarezerwowane dla obecnych mieszkańców, a ich czynsze nie wzrosną, według Jenny Scanlin, dyrektor ds. rozwoju w Urzędzie mieszkaniowym miasta Los Angeles.

„Wciąż trudno im w to uwierzyć.”

Jordan Downs został otwarty bez fanfar w 1955 roku. Podczas gdy nastrój był uroczysty w poniedziałkowym przełomowym, za kulisami mieszkańcy są zdenerwowani, powiedział Thelmy Perez, koordynator w organizacji non-profit LA Human Right to Housing Collective, która współpracuje bezpośrednio z mieszkańcami Jordan Downs.

jest to w dużej mierze spowodowane obawami o zanieczyszczenie gleby na 20-hektarowym pokosie, w którym powstanie pierwsza faza przebudowy. Przez około sześć dekad był używany do produkcji stali i obróbki metalu, a następnie przez firmę transportową, która przechowywała olej silnikowy, olej napędowy, benzynę i rozcieńczalnik do Farb na terenie posiadłości, zgodnie z kalifornijskim Departamentem kontroli substancji toksycznych.

w 2011 roku, według KPCC, trzy lata po zakupie ziemi przez miasto, w glebie wykryto toksyny, które mogą powodować raka, w tym ołów, arsen, kadm i polichlorowane bifenyle.

w styczniu, po tym, jak miasto usunęło setki tysięcy ton gleby z terenu, stanowe organy regulacyjne uznały, że obszar, na którym powstanie 115 domów, został odpowiednio oczyszczony i nie „zawierał chemikaliów w stężeniach, które mogłyby stanowić zagrożenie” dla przyszłych mieszkańców.

Perez mówi, że mieszkańcy obawiają się toksyn, które przedostały się do Starego Jordan Downs.

stężenia ołowiu z 14 z 30 próbek pobranych z Jordan Downs trzy lata temu przekroczyły poziom kalifornijskich badań przesiewowych dotyczących zdrowia ludzkiego dla nieruchomości mieszkalnych. Władze stanowe wydały jednak decyzję, że „dalsze działania nie były konieczne”, ponieważ poziomy były ” podobne do tych występujących w obszarach miejskich Los Angeles.”

Ich obawy wzrosły tej wiosny, kiedy okręg szkolny w Los Angeles złożył pozew przeciwko Urzędowi mieszkaniowemu, starając się, aby zapłacił za trzyletnie czyszczenie ołowiu i arsenu z gleby w sąsiedniej szkole David Starr Jordan High School.

„niektóre z naszych własnych badań wykazały, że rozprzestrzeniło się bardzo identyczne zanieczyszczenie w nieruchomości … na terenie liceum-powiedział „Los Angeles Times” prokurator Barry Groveman.

według The Times, pozew twierdzi, że urząd mieszkaniowy powiedział dzielnicy szkolnej w 2016 roku, „że nie będzie badać poziomu zanieczyszczeń poza jego linią własności, ponieważ takie dochodzenie może narazić potencjalne fundusze federalne na ryzyko.”

Perez mówi, że mieszkańcy Jordanii, którzy obawiają się skażenia, wahają się wyprowadzić, aby chronić swoje zdrowie, ponieważ straciliby swoje miejsca w nowej inwestycji.

„otrzymali gwarancję, że mogą przenieść się do jednej z tych nowych jednostek, ale zastrzeżenie jest takie, że nie mogą tymczasowo opuścić podczas budowy” – powiedziała.

” nie chcemy zatrzymać rozwoju. Wierzymy, że ludzie powinni mieć piękne, czyste mieszkania. Ale jeśli mieszkańcy chorują podczas rozwoju, powinni mieć możliwość wyprowadzenia się i powrotu, gdy będzie gotowy ” – powiedział Perez.

przemawiając przez tłumacza do tłumu zgromadzonego na poniedziałkowym przełomowym wydarzeniu, Amanda Valle, przewodnicząca Rady Doradczej rezydentów Jordan Downs, była tylko entuzjastycznie nastawiona. Przypomniała sobie, że jakieś dwa lata temu reporter zapytał ją, jaka jest jej wizja Jordana Downa.

zachichotał, powiedziała, kiedy mu powiedziała, że marzyła o tym, że Jordan Downs stanie się „czymś w rodzaju Santa Monica.”

ten sen dzisiaj jest rzeczywistością”

  • budowa pierwszego etapu przebudowy Jordan Downs rozpocznie się w przyszłym miesiącu
  • Rozbiórka Jordan Downs rozpocznie się wkrótce
  • dlaczego ogromny remont Jordan Downs trwa tak długo, aby rozpocząć?
  • Obejrzyj historię projektu mieszkaniowego Jordan Downs Watts u progu poważnej przebudowy
  • LA zamieni Jordan Downs Watts w „wioskę miejską”

Jordan Downs

9800 Grape Street, , CA 90002 odwiedź stronę internetową

Leave a Reply