Shared ownership housing schemes explained

Shared ownership schemes are a cross between buying and renting; targeted mainly at first-time buyers. Você tem uma parte e, em seguida, alugar a parte que você não possui a uma taxa reduzida. Leia mais para saber como eles funcionam e como se candidatar.quem pode requerer a propriedade Partilhada?qual é o processo de candidatura?outros sistemas de habitação, compra entre um quarto e três quartos de um imóvel.

Você tem a opção de comprar uma maior participação na propriedade em uma data posterior.estes esquemas destinam-se a pessoas que não ganham o suficiente para comprar uma casa.

A maioria das casas disponíveis são recém-construídas, mas algumas são propriedades sendo re-vendidas por associações de habitação.

Todas as casas de propriedade partilhada em Inglaterra são oferecidas apenas numa base de arrendamento.

Cada país tem os seus compartilhada regime de propriedade de forma ligeiramente diferente – veja os links abaixo para mais informações:

  • Irlanda do Norte Co-Ownership
  • Propriedade Compartilhada no país de Gales
  • Propriedade Compartilhada na Escócia

Quanto você pode dar ao luxo de emprestar

Acessibilidade calculadora

Quem pode se candidatar a Propriedade Compartilhada?

os critérios para quem é elegível para o regime de propriedade partilhada variam de país para país.

ver as ligações acima para mais pormenores sobre quem pode candidatar-se ao regime em cada país.em Inglaterra:

  • compradores pela primeira vez ou aqueles que costumavam ter uma casa, mas não podem pagar uma Agora
  • pessoas cujo rendimento agregado familiar combinado é inferior a £80.000 (em Londres, é inferior a £90.000)

Você não tem que ser um trabalhador chave, como uma enfermeira ou professor, para se candidatar a uma propriedade compartilhada.mas o pessoal militar terá prioridade sobre os outros candidatos.se tiver 55 anos ou mais, pode obter ajuda de outro sistema de propriedade familiar denominado “a propriedade Partilhada das pessoas mais velhas”.

este regime é semelhante a um regime normal de propriedade partilhada, mas só permite comprar até 75% da sua casa.uma vez que você possui 75%, Você não terá que pagar renda sobre a parte restante.se você tem uma deficiência de longo prazo e não consegue encontrar uma casa adequada para suas necessidades, você pode obter ajuda com o sistema de ” propriedade da casa para pessoas com deficiência de longo prazo (HOLD)”.

Você pode obter mais informações sobre estes dois esquemas de sua ajuda local para comprar agente.

Qual é o processo de Aplicação?

  • fale com a equipa de habitação do seu conselho local, ou associação de habitação, para ver se o regime está disponível na sua área e se é elegível para se candidatar.não é preciso viver numa casa de um conselho para ser elegível. Veja a parte para comprar o site para ver que propriedades estão disponíveis na Inglaterra, ou casas para Londonersopens em nova janela se você mora em Londres.descubra se pode obter uma hipoteca. Nem todos os credores vão dar-lhe uma hipoteca para a propriedade compartilhada, mas muitos dos principais vão fazê-lo. Você ainda terá que solicitar uma hipoteca para pagar a sua parte, e terá que passar por rigorosos cheques de acessibilidade pelo mutuante. Você também será esperado para ser capaz de fornecer um depósito.certifique-se de que você será capaz de pagar todos os custos de propriedade da casa; incluindo taxas de hipoteca, custos de mudança, imposto de selo, seguro, reparos, manutenção e, se for um apartamento em um bloco, a sua taxa de serviço. Lembre-se para a propriedade compartilhada, embora você possui apenas uma parte da propriedade você ainda tem que pagar todos os custos de manutenção.
leia o nosso guia para saber mais sobre taxas de hipoteca e custos.

Outros programas de habitação

Há um número de outros níveis de governo-apoiado sistemas para ajudar os proprietários de imóveis, nomeadamente:

  • Ajuda para Comprar
  • Compartilhada de capital
  • Direito de Comprar

é importante notar Propriedade e de Ajuda para Comprar Compartilhada de Capital regimes são diferentes.

com propriedade compartilhada, você só possui uma parte da propriedade com a opção de comprar mais.

com participação compartilhada, você é dono de toda a propriedade desde o início, mas tem que pagar uma proporção de seu valor quando você vende – equivalente à proporção de capital do governo que você tomou para comprá-la.

  • planos do Governo para casa pela primeira vez compradores e proprietários de imóveis existentes
  • Escócia – esquemas

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